北京离婚律师详解案例:假离婚买房惹出的纠纷事

假离婚买房?北京京声律师事务所告诫大家要小心

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北京金声律师事务所和大家分享一下假离婚买房的相关法律问题。

在法律上并没有假离婚这种说法,这只是我们日常生活当中通俗的一种称谓。是人们为了一定的目的而假意去办理离婚登记的行为。尤其是为了节省税费。规避国家的限购政策等而去假离婚买房的现象普遍存在。很多夫妻想出了假离婚的办法来购房。认为购房之后再复婚就万事大吉了。实际上,假离婚隐藏着巨大的法律风险。接下来就和大家一一进行分享。

首先,在法律上从来就没有假离婚。一旦双方离婚,那么双方的夫妻关系就解除了。如果双方是通过民政局协议离婚。那么双方在民政局办理了离婚登记手续之后,领取了离婚证。这个时候,双方的婚姻关系就已经解除。如果双方想要再次共同生活,那么只能到民政局再次申请办理结婚登记。而不能够自然地去复婚。如果双方是通过人民法院调解离婚。一旦收到了调解书,双方的婚姻关系也就解除了。如果双方是通过上述两种情形办理了离婚登记或者是调解离婚。

但是呢,又以我们是假离婚为由申请撤销或者是申请再审。那么在这种情况下,他的诉讼请求是很难得到法院的支持的。其次,离婚时双方签订了财产分割协议。如果双方离婚后,一方以假离婚为由申请撤销离婚协议,也是很难得到人民法院的支持的。因为双方在离婚的时候自愿签订了财产分割协议,对财产进行了处理。那么,如果后续想要撤销这份离婚协议,除非其能证明在签订协议的时候受到了欺诈、胁迫或者其他影响协议效力的情形。否则,在没有任何证据或者是证据证明力不足的情况下,人民法院还是会尊重当事人意思自治的原则,会保护离婚协议的效力。

另外,如果双方离婚之后再复婚。那么在离婚的时候已经处分的财产,就比如说该项财产当时约定为一方所有。在复婚之后,该部分财产依然属于这一方的个人所有财产。并不会因为双方再次复婚而自动转化为夫妻共同财产。所以说,假离婚根本就不存在。在这儿呢,要提醒大家,如果想通过假离婚购房的情况下,一定要慎重考虑,以免最后得不偿失。

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