9月份厦门房价“2”字头起步?下半年厦门购房指南收藏好

全国楼市已经进入了金九银十,有些地方出现了房产淡季,而厦门楼市表现不俗。据数据显示,上周厦门一手住宅成交514套,环比上涨28.4%。有很多楼盘在加推,新房也新鲜出炉了。

厦门楼市如此热闹,大家是不是比较关心房价的涨跌。让我们来看看厦门6区9月份大致价格趋势及楼盘的情况(数据仅供参考,实际价格以售楼处为准)。

厦门岛内大户型为主

有不少人还是希望在厦门岛内买房,资金较充足的购房者,和最近拆迁的人们主要还是对岛内的房产意愿比较大。但是厦门岛内的房价是比较贵的,特别是一手房,而且多以大户型为主。

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像厦门岛外近期出的联发嘉和府建筑面积约136-195平带装修大平层、思明瑞景片区的中骏天禧建筑面积约135-275平的阔宅户型。既靠近学校,综合性价比也高。

对于岛内二手房,房龄较久的房子,小编建议还是不要购买了,那还不如买厦门岛外的新房。

集美区——房源供应大户

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岛外依然是房源的供应大户,集美无疑是厦门新房市场的供货主力之一,据统计目前20个楼盘的住宅在售,主力户型为建筑面积80-145㎡,价格集中在2.6-3.6万/㎡左右。

翔安区——户型丰富

翔安也是除集美外的供应大户之一,目前在售的新房项目多数集中在翔安南部新城,个别项目分布在东部市级中心、环东海域以及区政府周边。

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翔安的多数楼盘均价在3万/㎡起,产品户型也比较丰富,除了一些新盘比较抢手外,以前热门的楼盘受众热度依旧不减。

海沧区——不少小户型

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随着建发进军海沧、SM四期挺进等利好不断,海沧近来也成为房企和购房者们的关注焦点。该区域也有不少楼盘或有望上新,或于本月或于年内开盘。

海沧的新房主要集中在在马銮湾新城和临港新城片区,房价也在大家能接受的范围内,价格多集中在2.8-3.5万/㎡左右,其中有不少小户型的楼盘深受刚需朋友的喜爱。

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大家关注比较热切的的房源有龙湖春江天玺、马銮湾1号、建发和玺、融创云潮府都在集中在马銮湾核心板块和临港新城片区。

同安区——房价多为2字头

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同安区的楼盘价格就比较友好了,多为2字头,是比较容易上车买房的区域,而且小户型项目也多,性价比也高,比如中铁诺德逸都、保利天汇、特房樾琴湾等,楼盘所处地段,配套也都比较好。是不是特别适合刚需一族的购房要求。

这份厦门金九银十购房指南,大家可得好好收藏着。有什么购房问题可以给我发私信或关注我们,以及留言讨论交流。

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