8月厦门楼市二手房网签量出炉,厦门房价下跌

厦门楼市的8月份的二手房成交量真够惨淡的,别看那些厦门楼市的炒房客还一个劲地说厦门房价不会跌之类的,但实际上厦门楼市在这波调控之下,房价还是出现了回调的。

这一年来厦门房价主要就是靠两个原因上涨,一个是经营贷的放松,导致厦门部分经营贷流入楼市,无形中推高了厦门房价,还有一个是厦门在搞拆迁,岛内出现了不少拆迁户,这些又是比较刚的刚需,又把厦门房价给推高了一些。虽然说厦门也有炒房客在炒房,但是如果没有这两个先决条件,厦门房价也很难炒起来的。

其实厦门房价还是比较虚的,厦门岛内岛外的产业都不是很强,主要是依靠旅游业,而旅游业根本撑不起厦门的房价,所以厦门岛内的空置率非常高,但是因为国内房子的持有成本比较低,那些有钱人可以长期的毫无顾忌的持有。如果说以后房地产税试点选到了厦门,那么厦门房价有可能会真的跌一波。毕竟厦门房价岛内房价那么高,就算按照1%的税率来收,都不是一个小数字了。

现在厦门楼市最热的时间已经结束了,二手房成交量都降到100套以内了。

8月厦门楼市二手房网签量出炉,厦门房价下跌插图

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