厦门岛内房价突破6.4万,厦门楼市12月成交量出炉

厦门楼市依旧是分化比较明显,厦门每年到了年底的时候,二手房成交量都会有所上涨,那些在2022年必须要买房的人,现在也都开始入场买房了。

厦门岛内房价突破6.4万,厦门楼市12月成交量出炉插图

在过去的12月里面,我们可以看到厦门每天的二手房成交量基本上都在100套到160套之间,这个成交量对比别的城市来说,并不算高,但是以厦门的房价来看,这个成交量就比较高了。毕竟厦门的房价比其他城市要明显高得多。

现在厦门岛内的房价依旧是处于一个缓慢上涨的过程,目前思明区的平均房价已经达到6.4万一平,而湖里区的平均房价已经达到了5万一平,这比前段时间都上涨了1000元左右,涨幅不是很大,但是也在上涨。厦门岛外就不太行了,像是这个海沧、集美、翔安,房价都还在下跌。很多岛外的新房楼盘房价,只比当时的楼面价稍微高出那么一点而已。

厦门楼市的共识太强了,在厦门购房者很有限的情况下,几乎是所有人都认为岛内是唯一有价值的地方,而岛外没有价值,在这种共识之下,岛内的房价就很难下跌,除非遇到一些特别大的外力,而岛外房价就不断下跌,大家在潜意识里面就认为岛外的房价会不断的下跌。

厦门楼市的这种分化还会持续,购房者需要谨慎。

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