厦门坚持“房住不炒”定位立案查处42起炒房行为

近日,备受关注的深房理案件调查处理工作取得阶段性进展,有关责任单位和人员已被依法依规启动问责和处罚,2名犯罪嫌疑人被逮捕,3名犯罪嫌疑人被刑事拘留。这意味着违规炒房终将凉凉,违法违规炒房行为必将面临严厉惩罚。厦门也出现过个别炒房客利用信息不对称,从中牟取利益的恶性市场行为。自今年4月开展整治二手房市场专项行动以来,已立案查处42起涉嫌违法炒房行为,有力震慑了炒房客。

坚持房住不炒定位,重拳打击炒房行为

近年来,厦门始终坚持贯彻落实中央房住不炒的定位,引导住房健康消费。厦门十部门重拳出击,于今年4月起联合开展整治二手房市场专项行动,其中一项是打击通过制造、散布虚假信息,或利用学区房拆迁房等概念,炒作、哄抬房价,推动房价过高上涨等违法违规行为。厦门对恶意涨租、囤积房源、驱赶租客等违法违规行为露头一起、打击一起。

目前,厦门已排查房地产经纪机构门店3000多家,抽查3500多套房源的信息发布档案,对42起涉嫌违法炒房行为立案查处。现已累计暂停15家房地产经纪机构共31家门店的存量房买卖合同网上签约资格;取消1家房地产经纪机构的存量房买卖合同网上签约资格。

深房理被查,给炒房客敲响了警钟

今年4月,有网民公开举报深房理违法违规炒房,引发社会广泛关注。据多家媒体报道,深房理公开宣扬上班无用论人人皆可买房,直到财务自由等言论吸纳会员,向会员承诺房产升值收益,重点炒作深圳市部分热点楼盘。深房理违背公序良俗,教唆会员以假结婚的方式规避购房政策;以资金互助的名义,向不特定对象募集资金,并承诺保底收益。

深圳市多部门成立联合调查处理工作组,对深房理问题进行立案调查。经初步查实,深房理涉嫌房产众筹和代持、违规套取信贷资金进入房地产市场、虚假广告宣传、隐瞒收入偷逃税款、伪造国家机关公文、非法集资等多项违法违规问题。此外,部分中介涉嫌为深房理违法违规炒房提供便利。案件正在进一步侦办中。

厦门市房地产中介行业协会法律顾问、盈科律师事务所律师林坤武表示,深房理案是违反中央房住不炒政策,将房屋作为投机标的,以各种手段、方式实施炒房的案件,给尚未收手的炒房客敲响了警钟。

从深房理案件可以看出,降低炒房杠杆刻不容缓。业内人士认为,深房理之所以敢吸引众多追随者冒违法犯罪的风险炒房,归根结底是由于房价不断上涨,通过投资房产炒作房价获利空间大。因此,除了管住信贷资金,还要打掉房价过快上涨的预期。

市住房局提醒消费者,若发现房地产经纪机构存在违法违规行为,可拨打电话0592-2859110举报(工作日8:30-11:30 15:00-17:30)。

加大住房保障供应,让百姓有得住买得起住得好

厦门持续扩大住房保障覆盖面,加大住房保障供应力度,让百姓有得住买得起住得好。上个月,厦门发布《厦门市人民政府办公厅关于加快发展保障性租赁住房的意见》,扩大保障性租赁住房供给,满足新市民、青年人等住房困难群体的租房需求,加快构建以公租房、保障性租赁住房和共有产权住房为主体的住房保障体系。截至今年7月底,全市累计分配各类保障性住房、人才住房约9.53万套(间),累计保障人数超过22万人;已通过公共租赁住房解决了3.65万名职工的居住问题。今年以来,厦门已安排分配各类保障性住房共1.14万套(间)。

据悉,厦门目前已筹集各类租赁住房6万多套,预计年底前有3万套可投入市场。

市住房局介绍,厦门本市户籍低收入或中等偏下收入住房困难家庭,可以申请保障性租赁房,实现保基本;新就业大学生、企业无房职工等新市民,可以申请公共租赁房,确保能在厦门落脚扎根有得住;在三高企业工作满一年的骨干员工,可以4.5折申请购买保障性商品房,确保买得起;被认定为高层次人才,可申购人才住房或申领住房补贴,确保住得好。

另外,厦门相关部门不断优化房地产市场调控措施,土地、金融、行政措施、市场整顿、财税等一系列措施,正在形成强大合力,着力解决好城市住房突出问题,持续稳地价、稳房价、稳预期,继续完善多主体供应、多渠道保障、租购并举的住房制度,促进房地产市场和金融市场平稳健康发展。

(记者 黄毅辉)

【责任编辑:伊宁倩】

来源: 厦门晚报

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